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부동산사기꾼2

부동산 고수 형님과의 대화 - "인간은 자신이 보고 싶은 것만 볼 수 있는 특이한 능력?을 소유하고 있다." - 얼마 전 은둔형 부동산 고수 형님과의 대화를 정리해 보겠습니다. 부동산 고수 형님 : 난 척 보면 아는데 사람들은 그러지 못해.평생 내 땅 한번 사보지 못한 사람들이 토지 사기에 휘말리기 쉽지. 자네가 말한 사람도 내가 몇 년 전에 조심하라고 했지? 처음에는 다들 올바른 회사를 만들려고 또 그럴 수 있으리라 생각을 하지만 시간이 가면서 환경이 그렇게 만들지 않아. 그런 거 있지 눈 돌아간다고... 어느 순간 돌려막기가 시작되고 돌려막기의 종착역은 글자 그대로 배임이나 횡령이야.그럴 수밖에 없는 구조야? 이쪽 사람들은... 10원짜리를 10만 원에 팔았더라도 팔은 물건이 있으면 죄가 되지 않아.없는 물건을 팔았다면 문제는.. 2017. 9. 21.
투자하실 때는 정성적인 부분, 특히 대표자의 인품이나 인성도 점검해봐야 합니다. 투자기법 중에 수익 등 정량적인 것 외에 정성적인 것을 보는 방법이 있습니다. 예를 들면, 노사관계가 어떤지를 보거나 경영자가 직원을 어떻게 대하는 것을 보는 것입니다. 노사가 화목하거나 대표가 직원을 아끼고 잘 통솔한다면 당연히 그 기업은 수익이 높은 아주 간단한 이치입니다. 마찬가지로 계속해서 직원들이 이탈한다면 경영자에게 문제가 있다고 볼 수 있고, 직원이 자살한다거나 불미스러운 일이 많다면 심각한 문제가 있다고 하겠습니다. 예를 들어, 사장이 직원을 폭행하여 전치 몇주의 상해를 입힌다던가 또는 사장이 직원을 지속적인 괴롭혀서 자살하게 한다면 그런 회사가 잘될리가 있겠습니까? 설사 잘 되더라도 그런 사장을 믿고 투자를 한다거나 상품을 구매한다거나 컨설팅을 받는다거나 대형 사업에 돈을 댈 수 있겠습니.. 2016. 11. 14.