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정한영공투10

폰지사기 수법 낚시.. 예를 들면 뭐가 있을까요??? 음... 이마트를 인수하겠다고 하는 건 어떨까요? 이마트를 인수한다! 뭐라고요? 놀랍네요. 무슨 마약을 드셨길래 이마트를 인수한다는 거죠? 라고 할 때 이렇게 얘기합니다. 이마트 인수에 필요한 돈이 100원이라고 합시다. 1원이 있으면 1% 인수확률이 있습니다. 10원이 있으면 10%의 확률이 있습니다. 이런 식으로 말하는 겁니다. 물론 논리적으로나 경제적으로나 코미디죠. 하지만... 반드시 낚이는 사람이 있습니다. 이명박이 자원외교할 때 해외자원을 사들인다고 했습니다. 사들인다고 하면 가격이 오르겠죠. 말이 안되는 소리인거죠. 하지만 혹하는 사람이 있습니다. 그런 사람들 100명 아니 만에 한명이라도 돈 천만원 내면 되는거죠. 그런 사람들이 모이는 겁니다. 사기꾼이 웃는거죠. 그럼 이마트만 인수하자고 .. 2016. 11. 22.
지주클럽 생선장수 부동산 염장지르기 정한영 진행자의 강남공투 의문점 [[ 강남공투 ]]서울시 강남구 일원동 산 63-1번지 개인적으론 지주클럽의 최고의 공투라 생각된다. 서울시가 망하지 않는 이상 반드시 보상을 받는다. 보상을 받는 시기는 2018년도 에서 2200년도 사이가 될 것이다. 그러나 서울시에서는 비오톱은 나중에 보상한다는 입장을 수 차례 밝히고 있다. 물론 그동안 세금을 잘내야 한다.근데 공투이면 공유가 되어 있어야 하는 것이 아닌가??공투이면 세금도 공동으로 잘 내야 하는 것이 아닌가?? [[ 강남공투 ]]서울시의 공원보상금은 2016년 600억 정도, 2017년도 1000억 확보 노력중이다. 그럼 보상을 받는 시기는 2018년도 에서2200년도 사이가 될 것이다. 그러나 서울시에서는 비오톱은 나중에 보상한다는 입장을 수 차례 밝히고 있다. 대응이 궁금하다.. 2016. 11. 21.
[종합] 지주클럽이 추진하는 장성 전원마을 분석 부동산X파일은 진실이 밝혀지는 그날까지 계속됩니다.http://www.podbbang.com/ch/10588각 제목을 클릭하면 방송을 다운로드 하실 수 있습니다. 제1부 지주클럽이 추진하는 장성 전원마을 분석 제2부 지주클럽이 추진하는 장성 전원마을 분석 제3부 지주클럽이 추진하는 장성 전원마을 분석 김PD라디오 방송 프로그램[이미지를 클릭하시면 각 방송 채널로 이동합니다] 2016. 11. 20.
폰지사기는 신규 자금을 유치해도 유지되지 않습니다. 문제는 신규 자금을 유치해도 폰지 사기 수법을 유지되지 않습니다. 가입을 시킬 수록 갚아야 하는 돈은 늘어나기 때문입니다.그렇다면 신규 자금을 유치할 때 좋은 방법은 최대한 그 신규 자금을 거치기간을 늘리는 수밖에 없습니다. 대출로 애기하면 상환 기일을 최대한 늘려 잡는 거죠.크게 보면 종교적인 방법이 있습니다.세뇌시켜서 믿고 기다리게 하는 방법이 있고, 다른 하나는 신규 자금 유치 사업을 존나 오래 길게 가져가게 하는 방법이 있습니다.예를 들어 부동산 투자를 시키고 장시간 묶어 놓는 겁니다. 그런데, 이런 방식은 문제가 있습니다.투자자 중에 이탈자가 생길 수 있습니다. 환급금이 발생할 수 있겠죠?사실상 폰지 사기 수법 중에는 환급금을 줄 수가 없습니다. 그러면 어떤 방법이 있을까요? 그건 바로 먹튀를 .. 2016. 11. 20.
E050. [굿모닝신소장] 제2부 분양권에 대한 소고 - 분양권 투자 왜 어려운가 _ 부동산X파일 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/10588?e=22135629 2016. 11. 19.
E049. [굿모닝신소장] 제1부 분양권에 대한 소고 - 분양권이란? _ 부동산X파일 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/10588?e=22134923 2016. 11. 18.
거의 대부분의 사기 사건은 하나같이 공통점이 있습니다. 바로 폰지 사기 수법입니다. 폰지 사기 수법은 미국의 사기꾼 폰지의 이름을 딴 것으로 선 투자자에게 고수익을 약속하고 후 투자자에게 투자금을 유치하여 선 투자자에 주어야 할 수익을 지급하는 수법입니다. 뒷돈 받아서 앞돈을 막는 방법이지요. 예를 들어 제가 부동산 투자 클럽을 만들어 18%의 수익을 보장한다고 해봅시다. 불가능 합니다. 그럼 신규 투자자를 유치해서 신규 투자자에게 투자금을 유치해서 기존 투자자에게 지급하는 수밖에 없습니다. 바로 이게 폰지 사기 수법입니다. 그런데 폰지 사기 수법은 결국 실패할 수 밖에 없습니다. 수익이 없는한 계속 투자자가 유치되어야 하는데 인구는 한정되어 있기 때문입니다. 사기친 투자 수익이 높으면 높을 수록 유치해야 하는 신규 투자자가 늘어나야 합니다. 그런데 신규 투자자를 늘리는 건 일반적으로 .. 2016. 11. 17.
지주클럽 생선장수 부동산염장지르기 정한영 진행자의 컨설팅 중 민박 분석 치유와 휴식공간을 제공하기 위한 패밀리 힐링하우스 건립하겠다고 하기만한 생선장수 부동산 염장지르기 정한영 컨설팅 회원의 보유 물건이다. 참고 방송 http://www.podbbang.com/ch/5045 이곳은 금강산 관광덕분에 한동안 좋았으나 2008년 7월 11일 남한 관광객이 피격되어 사망하는 사건이 발생함에 따라 금강산관광사업이 중단되었고 그 뒤 하락 일로이다. 다시 금강산 관광사업이 재개 될 것을 예측했으나 빗나갔는지 통일되기 전에는 암담한 물건으로 생각된다. 해안은 관광객이 없어서 혼자 다 차지 하고 쓸 수 있을 정도이나 일몰 후 군 작전으로 출입통제를 한다. 왜 민박으로 사용하는 물건을 받았는지는 알길 없다. 투자 손익에 대한 판단은 각자 하기 바란다. 부동산X파일은 진실이 밝혀지는 그날까지.. 2016. 11. 16.
사기를 막는 가장 좋은 방법은 사기꾼이 올린 게시물에 이미 사기를 당한 또는 사기를 파악한 사람이 댓글을 다는 것입니다. 중고나라에서는 판매자가 자기 파는 물건을 올린 게시물에 댓글을 못 달게 할 경우 이용정지 같은 패널티를 먹입니다. 중고나라에는 사기가 많습니다. 사기를 막는 가장 좋은 방법은 사기꾼이 올린 게시물에 이미 사기를 당한 또는 사기를 파악한 사람이 댓글을 다는 것입니다. 이 거 사깁니다! 이 사람 사기꾼이에요! 라고 말하는 겁니다. 진보의 시작은 인간에 대한 예의입니다. 나쁜 것을 나쁘다고 말하는 정의감입니다. 즉, 악을 싫어하는 수오지심입니다. 나쁜 짓을 하는 사람, 사기를 치는 사람, 사람을 때리고, 사람을 죽이는 사람에 대해서 반대하는 것은 인간의 본성입니다. 방송이라는 공기를 이용하여 타인을 기망하고 재물을 편취하는 사람이 있다면 또는 큰 피해가 우려되는 일이 있다면... 배운 자가 나서야 할 것입니다.. 2016. 11. 15.
지주클럽에서 진행하는 오피스텔 공투 분석 [[ 오피스텔 공투 이해를 위한 사전지식- 평당 건축비 ]] 여기 자기 땅에 건축을 하겠다는 야심찬 계획으로 건축업자 2명을 만나는 건축주가 있다 건축주 : 평당 건축비 얼마에요??A업체 : 평당 400만원입니다.B업체 : 평당 350만원입니다. 건축주 : 그럼 B업체가 해주세요. 건축주는 저렴하게 건축을 하는 업체를 고른것인가??여기서 건축비라고 비교한 것에서 간단하게 빠진 것은 설계비는 포함된 가격인가인입비(수도 전기 가스)등은 포함된 가격인가공정 중 별도로 잡은 것은 없는 가격인가주방기기 수전기기 가전기기등도 포함된 가격인가외장은 무엇으로 한 가격인가내장은 어느정도 수준을 말하는 가격인가 특히 건축면적은 분양면적인가 실면적인가?분양면적과 실면적은 20%이상 차이가 납니다. A업체 400만원* 분양면.. 2016. 11. 15.