전체보기5331 E049. [굿모닝신소장] 제1부 분양권에 대한 소고 - 분양권이란? _ 부동산X파일 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/10588?e=22134923 2016. 11. 18. 거의 대부분의 사기 사건은 하나같이 공통점이 있습니다. 바로 폰지 사기 수법입니다. 폰지 사기 수법은 미국의 사기꾼 폰지의 이름을 딴 것으로 선 투자자에게 고수익을 약속하고 후 투자자에게 투자금을 유치하여 선 투자자에 주어야 할 수익을 지급하는 수법입니다. 뒷돈 받아서 앞돈을 막는 방법이지요. 예를 들어 제가 부동산 투자 클럽을 만들어 18%의 수익을 보장한다고 해봅시다. 불가능 합니다. 그럼 신규 투자자를 유치해서 신규 투자자에게 투자금을 유치해서 기존 투자자에게 지급하는 수밖에 없습니다. 바로 이게 폰지 사기 수법입니다. 그런데 폰지 사기 수법은 결국 실패할 수 밖에 없습니다. 수익이 없는한 계속 투자자가 유치되어야 하는데 인구는 한정되어 있기 때문입니다. 사기친 투자 수익이 높으면 높을 수록 유치해야 하는 신규 투자자가 늘어나야 합니다. 그런데 신규 투자자를 늘리는 건 일반적으로 .. 2016. 11. 17. 지주클럽 생선장수 부동산염장지르기 정한영 진행자의 컨설팅 중 민박 분석 치유와 휴식공간을 제공하기 위한 패밀리 힐링하우스 건립하겠다고 하기만한 생선장수 부동산 염장지르기 정한영 컨설팅 회원의 보유 물건이다. 참고 방송 http://www.podbbang.com/ch/5045 이곳은 금강산 관광덕분에 한동안 좋았으나 2008년 7월 11일 남한 관광객이 피격되어 사망하는 사건이 발생함에 따라 금강산관광사업이 중단되었고 그 뒤 하락 일로이다. 다시 금강산 관광사업이 재개 될 것을 예측했으나 빗나갔는지 통일되기 전에는 암담한 물건으로 생각된다. 해안은 관광객이 없어서 혼자 다 차지 하고 쓸 수 있을 정도이나 일몰 후 군 작전으로 출입통제를 한다. 왜 민박으로 사용하는 물건을 받았는지는 알길 없다. 투자 손익에 대한 판단은 각자 하기 바란다. 부동산X파일은 진실이 밝혀지는 그날까지.. 2016. 11. 16. [건강칼럼] 당뇨발, 꾸준한 관리로 예방하세요! 김준범 대전선병원 족부정형외과 과장 -당뇨병 환자 4명 중 1명에서 발생-치료시기 놓치면 절단 위험, 초기발견이 중요 기름진 식습관, 운동부족 등의 원인으로 전세계적으로 증가세를 보이고 있는 당뇨병. 우리나라도 지난 해 당뇨병 진료 환자 수가 258만 명에 육박했고 당뇨병 전단계인 공복 혈당 장애를 겪는 환자까지 포함하면 당뇨 환자 수는 1000만 명을 넘을 것으로 추산된다. 당뇨병 환자 수가 늘어날수록 각종 합병증에 대한 관심도 높다. 발에 궤양, 괴사, 감각․운동․자율신경 손상 등이 발생하는 당뇨병성 족부병증, 일명 ‘당뇨발’이 대표적이다. 특히 발 궤양은 제때 치료하지 않으면 다리 일부를 절단해야 하기 때문에 예방과 관리가 최우선으로 이뤄져야 한다. 당뇨발 증상과 예방, 관리방법에 대해 대전선병원 .. 2016. 11. 16. 사기를 막는 가장 좋은 방법은 사기꾼이 올린 게시물에 이미 사기를 당한 또는 사기를 파악한 사람이 댓글을 다는 것입니다. 중고나라에서는 판매자가 자기 파는 물건을 올린 게시물에 댓글을 못 달게 할 경우 이용정지 같은 패널티를 먹입니다. 중고나라에는 사기가 많습니다. 사기를 막는 가장 좋은 방법은 사기꾼이 올린 게시물에 이미 사기를 당한 또는 사기를 파악한 사람이 댓글을 다는 것입니다. 이 거 사깁니다! 이 사람 사기꾼이에요! 라고 말하는 겁니다. 진보의 시작은 인간에 대한 예의입니다. 나쁜 것을 나쁘다고 말하는 정의감입니다. 즉, 악을 싫어하는 수오지심입니다. 나쁜 짓을 하는 사람, 사기를 치는 사람, 사람을 때리고, 사람을 죽이는 사람에 대해서 반대하는 것은 인간의 본성입니다. 방송이라는 공기를 이용하여 타인을 기망하고 재물을 편취하는 사람이 있다면 또는 큰 피해가 우려되는 일이 있다면... 배운 자가 나서야 할 것입니다.. 2016. 11. 15. 지주클럽에서 진행하는 오피스텔 공투 분석 [[ 오피스텔 공투 이해를 위한 사전지식- 평당 건축비 ]] 여기 자기 땅에 건축을 하겠다는 야심찬 계획으로 건축업자 2명을 만나는 건축주가 있다 건축주 : 평당 건축비 얼마에요??A업체 : 평당 400만원입니다.B업체 : 평당 350만원입니다. 건축주 : 그럼 B업체가 해주세요. 건축주는 저렴하게 건축을 하는 업체를 고른것인가??여기서 건축비라고 비교한 것에서 간단하게 빠진 것은 설계비는 포함된 가격인가인입비(수도 전기 가스)등은 포함된 가격인가공정 중 별도로 잡은 것은 없는 가격인가주방기기 수전기기 가전기기등도 포함된 가격인가외장은 무엇으로 한 가격인가내장은 어느정도 수준을 말하는 가격인가 특히 건축면적은 분양면적인가 실면적인가?분양면적과 실면적은 20%이상 차이가 납니다. A업체 400만원* 분양면.. 2016. 11. 15. 투자하실 때는 정성적인 부분, 특히 대표자의 인품이나 인성도 점검해봐야 합니다. 투자기법 중에 수익 등 정량적인 것 외에 정성적인 것을 보는 방법이 있습니다. 예를 들면, 노사관계가 어떤지를 보거나 경영자가 직원을 어떻게 대하는 것을 보는 것입니다. 노사가 화목하거나 대표가 직원을 아끼고 잘 통솔한다면 당연히 그 기업은 수익이 높은 아주 간단한 이치입니다. 마찬가지로 계속해서 직원들이 이탈한다면 경영자에게 문제가 있다고 볼 수 있고, 직원이 자살한다거나 불미스러운 일이 많다면 심각한 문제가 있다고 하겠습니다. 예를 들어, 사장이 직원을 폭행하여 전치 몇주의 상해를 입힌다던가 또는 사장이 직원을 지속적인 괴롭혀서 자살하게 한다면 그런 회사가 잘될리가 있겠습니까? 설사 잘 되더라도 그런 사장을 믿고 투자를 한다거나 상품을 구매한다거나 컨설팅을 받는다거나 대형 사업에 돈을 댈 수 있겠습니.. 2016. 11. 14. [북포럼@대전] 저자와의 만남 "중독, 그리고 도파민" 이재원 저자 새로운 지식문화를 만들어가는 '북포럼@대전'에서는 제98회 저자와의 만남에 뇌공학박사이자 정신과 의사인 이재원 원장을 초청했다. 11월 24일 목요일 저녁 7시 장소는 한남대학교 56주년 기념관 306호이며, 누구나 참여 가능하고 현장 당일 무료 접수한다. 저자와의 만남은 이재원(이지브레인 원장)의 저서 로 선정했다. 메인 MC 정영숙(방송인)의 사회로 남순애(한남대학교 상담학 박사과정), 마재경(대전 청소년드롭인센터 팀장), 권예진(로저스심리상담센터 영동지소장) 이상 3명의 전문 패널이 포럼을 통해 참여자들에게 중독과 도파민에 대해 심층적인 이해를 도와줄 것으로 기대된다. 책의 저자인 이재원 원장은 중독, 그리고 도파민에 관한 주제 강연을 1시간 정도 하고 전문 패널과 함께 포럼을 진행한 후 참여자의 .. 2016. 11. 14. E188. 프로코피예프 교향곡 5번 op100 - Track04 _ 굿모닝클래식 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/11491?e=22102217 2016. 11. 11. E187. 프로코피예프 교향곡 5번 op100 - Track03 _ 굿모닝클래식 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/11491?e=22101230 2016. 11. 11. E186. 프로코피예프 교향곡 5번 op100 - Track02 _ 굿모닝클래식 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/11491?e=22100278 2016. 11. 11. E185. 시벨리우스 슬픈 왈츠 쿠올레마 중에서 op44-1 _ 굿모닝클래식 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/11491?e=22099591 2016. 11. 11. E184. 그리그 '페르 귄트' 모음곡 1번 op46 오제의 죽음 _ 굿모닝클래식 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/11491?e=22099021 2016. 11. 11. E183. 그리그 페르 귄트 극부수음악 Prelude - Peer Gynts Journey Home _ 굿모닝클래식 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/11491?e=22098663 2016. 11. 11. E182. 하이든 교향곡 8번 '저녁' - Track04 _ 굿모닝클래식 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/11491?e=22097310 2016. 11. 11. E181. 하이든 교향곡 8번 저녁 - Track03 _ 굿모닝클래식 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/11491?e=22096120 2016. 11. 11. E089. 주 예수 크신 사랑, 205장 _ 굿모닝예수님 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/11690?e=22130253 2016. 11. 11. E088. 내 맘에 한 노래있어, 410장 _ 굿모닝예수님 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/11690?e=22128625 2016. 11. 11. E087. 내 영혼의 그윽히 깊은데서, 412장 _ 굿모닝예수님 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/11690?e=22126576 2016. 11. 11. E086. 십자가를 질 수 있나, 461장 _ 굿모닝예수님 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/11690?e=22124660 2016. 11. 11. E085. 예수 사랑하심을, 563장 _ 굿모닝예수님 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/11690?e=22123138 2016. 11. 11. E084. 이 세상 험하고, 263장 _ 굿모닝예수님 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/11690?e=22121461 2016. 11. 11. E083. 주의 곁에 있을 때, 401장 _ 굿모닝예수님 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/11690?e=22119572 2016. 11. 11. E082. 예수 나를 위하여, 144장 _ 굿모닝예수님 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/11690?e=22118219 2016. 11. 11. E081. 내 모든 시험 무거운 짐을, 337장 _ 굿모닝예수님 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/11690?e=22116424 2016. 11. 11. [찬송10곡] S008. 메시지가 있는 찬송, 박춘배 목사의 굿모닝 예수님 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/11690?e=22115568 2016. 11. 11. E080. 성령이여 강림하사, 190장 _ 굿모닝예수님 오디오 다운로드 CHhttp://www.podbbang.com/ch/11690?e=22114791 2016. 11. 11. 이전 1 ··· 129 130 131 132 133 134 135 ··· 198 다음
